等価交換とは？
お客様（地権者様）に提供していただいた土地・建物（マンション用地）に対し、グローブマネージメントとデベロッパーがその土地の上に建設するマンションの建築工事費から分譲に関わるすべての資金を負担する共同事業システムです。
お客様には出資された割合に応じて完成したマンションのお部屋（土地・建物）を取得していただきます。
お客様にとって最も大きなメリットは、単体では活用や取引の難しい土地を有効利用できることです。
※地権者様とは、所有権者・借地権者・底地権者のことです
多くの実績を持つ社員が懇切丁寧に
サポートいたします
不動産の総合コンサルタントとして、専任の社員が立ち上げから竣工、引越し、分譲まで責任を持って担当いたします。
もちろん、お客様の大切な不動産の運用・有効利用については、事前に納得いただけるまでアドバイスいたします。
土地の有効利用を考える際に、等価交換には税制優遇制度の活用による節税効果などの様々なメリットを活用できます。お客様のご希望を十分に活かした事業を展開できるように、社員はお客様とご相談し、ご意見を伺い、お客様のニーズに合った提案を全力を持って臨みます。
等価交換の活かし方
等価交換は、お客様の抱える様々な悩みを解決する一手段です。
- 資産価値の高い建物が建設資金ゼロで取得できます。
- 安定収入の確保ができます。
- 相続対策が可能です。
- お客様に最も適した買換制度の特例の適用で税金の負担軽減が計れます。
- 取得床の換金も可能です。
煩雑な業務は
グローブマネージメントで行います
- 計画地域の土地利用規制・周辺環境・不動産市場等の分析。
- 個々に応じた相続・権利問題等の法律相談は、当社の顧問弁護士が行います。
- 税制上の優遇措置等の税務相談も、顧問税理士が承ります。
- 面倒な建築関係の許認可、近隣住民への説明。
- 自己建設・定期借地事業・マンション建替事業・賃貸マンションの経営事業等のコンサルタントも、弊社専任スタッフが行います。
スケジュール
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